2 Rue Larreguy, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 552 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Larreguy, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Larreguy, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bézines à 188 mètres
- Angoulême à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- Collège Jules Michelet à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 833 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 184 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Larreguy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Larreguy(1 913€)

4 Rue Larreguy(1 915€)

6 Rue Larreguy(1 977€)

8 Rue Larreguy(2 022€)

10 Rue Larreguy(2 565€)

15 Rue Larreguy(2 017€)

13 Rue Larreguy(2 015€)

11 Rue Larreguy(1 966€)

Prix du 2 Rue Larreguy dans son marché local

Prix du 2 Rue Larreguy par rapport à la voie

Sur Rue Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Larreguy se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larreguy par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larreguy se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.23 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angel Albert, 16000 Angoulême(2,027 €)

Place Saint- Gelais, 16000 Angoulême(1,937 €)

Rue Angel Albert, 16000 Angoulême(2,110 €)

Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Larreguy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larreguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.