2 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larreguy, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Larreguy, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 188 mètres
- - Angoulême à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Jules Michelet à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 833 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Larreguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Larreguy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larreguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Larreguy par rapport à la voie
Sur Rue Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Larreguy se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larreguy par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larreguy se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
