13 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leclerc Chauvin, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 46.36 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpha à 162 mètres
- - Angoulême à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 339 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 320 mètres
Ventes au 13 Rue Leclerc Chauvin
Les 2 ventes au 13 Rue Leclerc Chauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leclerc Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leclerc Chauvin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leclerc Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leclerc Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leclerc Chauvin dans son marché local
Prix du 13 Rue Leclerc Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 13 Rue Leclerc Chauvin se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leclerc Chauvin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leclerc Chauvin se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 90.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
