50 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Leclerc Chauvin, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpha à 85 mètres
- - Angoulême à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Leclerc Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Leclerc Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Leclerc Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Leclerc Chauvin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Leclerc Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Leclerc Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Leclerc Chauvin dans son marché local
Prix du 50 Rue Leclerc Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 50 Rue Leclerc Chauvin se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Leclerc Chauvin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Leclerc Chauvin se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
