58 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Leclerc Chauvin, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°50 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpha à 89 mètres
- - Angoulême à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 283 mètres
Ventes au 58 Rue Leclerc Chauvin
Une vente a été recensée au 58 Rue Leclerc Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Leclerc Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Leclerc Chauvin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Leclerc Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Leclerc Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Leclerc Chauvin dans son marché local
Prix du 58 Rue Leclerc Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 58 Rue Leclerc Chauvin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Leclerc Chauvin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Leclerc Chauvin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
