8 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leclerc Chauvin, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Leclerc Chauvin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'houmeau à 178 mètres
- - Angoulême à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 356 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leclerc Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leclerc Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leclerc Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leclerc Chauvin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leclerc Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leclerc Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leclerc Chauvin dans son marché local
Prix du 8 Rue Leclerc Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 Rue Leclerc Chauvin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leclerc Chauvin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leclerc Chauvin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
