21 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leonard Jarraud, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°19 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 97 mètres
- - Angoulême à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 380 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 244 mètres
Ventes au 21 Rue Leonard Jarraud
Une vente a été recensée au 21 Rue Leonard Jarraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Leonard Jarraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Leonard Jarraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leonard Jarraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Leonard Jarraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leonard Jarraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Leonard Jarraud par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Jarraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 21 Rue Leonard Jarraud se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leonard Jarraud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Leonard Jarraud se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 27.27 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Leonard Jarraud à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Leonard Jarraud est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
