35 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leonard Jarraud, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°26 et de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue Leonard Jarraud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 63 mètres
- - Angoulême à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 391 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leonard Jarraud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leonard Jarraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leonard Jarraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leonard Jarraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leonard Jarraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leonard Jarraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leonard Jarraud dans son marché local
Prix du 35 Rue Leonard Jarraud par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Jarraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 35 Rue Leonard Jarraud se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leonard Jarraud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leonard Jarraud se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
