25 bis Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Leonide Lacroix, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 bis Rue Leonide Lacroix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1260 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Leonide Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Leonide Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Leonide Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Leonide Lacroix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Leonide Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Leonide Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Leonide Lacroix dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Leonide Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Leonide Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 25 bis Rue Leonide Lacroix se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Leonide Lacroix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Leonide Lacroix se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
