12 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lombrette, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 32.84 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 590 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lombrette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lombrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lombrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lombrette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lombrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lombrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lombrette dans son marché local
Prix du 12 Rue Lombrette par rapport à la voie
Sur Rue Lombrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Rue Lombrette se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lombrette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lombrette se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
