5 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lombrette, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Lombrette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hassel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 837 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 590 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Lombrette
Une vente a été recensée au 5 Rue Lombrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lombrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lombrette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lombrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lombrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lombrette dans son marché local
Prix du 5 Rue Lombrette par rapport à la voie
Sur Rue Lombrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 5 Rue Lombrette se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lombrette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lombrette se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
