35 Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Desbrandes, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 218 mètres
- - Angoulême à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Jules Verne à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 498 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 418 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Desbrandes
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Desbrandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Desbrandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Desbrandes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Desbrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Desbrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Desbrandes dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Desbrandes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desbrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 35 Rue Louis Desbrandes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Desbrandes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Desbrandes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
