39 Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Desbrandes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Louis Desbrandes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 209 mètres
- - Angoulême à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 989 mètres
- - Collège Jules Verne à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 505 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Desbrandes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Desbrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Desbrandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Desbrandes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Desbrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Desbrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Desbrandes dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Desbrandes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desbrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 39 Rue Louis Desbrandes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Desbrandes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Desbrandes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
