2 Rue Louis Pergaud, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 7.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Garenne.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaneix à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 928 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 473 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pergaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pergaud se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
