21 bis Rue Louise Leriget, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Louise Leriget, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Louise Leriget, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 64 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Louise Leriget
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Louise Leriget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Louise Leriget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Louise Leriget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louise Leriget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louise Leriget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Louise Leriget dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Louise Leriget par rapport à la voie
Sur Rue Louise Leriget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 21 bis Rue Louise Leriget se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Louise Leriget par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Louise Leriget se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.69 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Louise Leriget à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Louise Leriget est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
