12 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marais de Grelet, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 707 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 999 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marais de Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marais de Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marais de Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marais de Grelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marais de Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marais de Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marais de Grelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie
Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Rue Marais de Grelet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marais de Grelet se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -10.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
