13 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marais de Grelet, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Marais de Grelet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 789 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marais de Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marais de Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marais de Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marais de Grelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marais de Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marais de Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marais de Grelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Marais de Grelet par rapport à la voie
Sur Rue Marais de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 13 Rue Marais de Grelet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marais de Grelet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marais de Grelet se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
