1 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 110 mètres
- - Angoulême à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marguerite d’Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marguerite d’Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marguerite d’Angouleme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 1 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
