2 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°3 et de 8.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 121 mètres
- - Angoulême à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 412 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite d’Angouleme
Les 2 ventes au 2 Rue Marguerite d’Angouleme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
