4 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°2 et de 6.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 138 mètres
- - Angoulême à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 402 mètres
Ventes au 4 Rue Marguerite d’Angouleme
Les 4 ventes au 4 Rue Marguerite d’Angouleme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
