31 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 86 mètres
- - Angoulême à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marguerite d’Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marguerite d’Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite d’Angouleme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 31 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
