33 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 97 mètres
- - Angoulême à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marguerite d’Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marguerite d’Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marguerite d’Angouleme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 33 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 33 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.2 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
