5 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite d’Angouleme, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 5 Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 112 mètres
- - Angoulême à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 390 mètres
Ventes au 5 Rue Marguerite d’Angouleme
Les 3 ventes au 5 Rue Marguerite d’Angouleme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite d’Angouleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite d’Angouleme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite d’Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite d’Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite d’Angouleme dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Angouleme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 5 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite d’Angouleme par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marguerite d’Angouleme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
