13 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 141 mètres
- - Angoulême à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 672 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Ventes au 13 Rue Marie Gounin
Une vente a été recensée au 13 Rue Marie Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Gounin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Rue Marie Gounin se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie Gounin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
