22 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 152 mètres
- - Angoulême à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 635 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 22 Rue Marie Gounin
Une vente a été recensée au 22 Rue Marie Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Gounin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 22 Rue Marie Gounin se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Gounin se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
