22 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°19 et de 9.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 152 mètres
- - Angoulême à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 635 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Ventes au 22 Rue Marie Gounin
Une vente a été recensée au 22 Rue Marie Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 22 Rue Marie Gounin se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Gounin se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -1.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
