26 bis Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 146 mètres
- - Angoulême à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 626 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Marie Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Marie Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 26 bis Rue Marie Gounin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Marie Gounin se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
