3 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Gounin, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Marie Gounin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 202 mètres
- - Angoulême à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Gounin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Gounin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Gounin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Rue Marie Gounin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Gounin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Gounin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
