34 Rue Massicault, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Massicault, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Massicault, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 66 mètres
- - Angoulême à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Jules Verne à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 783 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 441 mètres
Ventes au 34 Rue Massicault
Une vente a été recensée au 34 Rue Massicault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Massicault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Massicault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Massicault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Massicault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Massicault dans son marché local
Prix du 34 Rue Massicault par rapport à la voie
Sur Rue Massicault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 34 Rue Massicault se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Massicault par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Massicault se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
