12 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 961 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 369 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
