8 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Montaigne, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 919 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 632 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 629 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
