13 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°15 et du 19.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 92 mètres
- - Angoulême à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1479 mètres
- - Collège Jules Michelet à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres
Ventes au 13 Rue Montalembert
Une vente a été recensée au 13 Rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montalembert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 13 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Rue Montalembert se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montalembert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montalembert se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
