33 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montalembert, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Montalembert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 113 mètres
- - Angoulême à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1492 mètres
- - Collège Jules Michelet à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montalembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montalembert dans son marché local
Prix du 33 Rue Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 33 Rue Montalembert se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montalembert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montalembert se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
