12 Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve de Sillac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Neuve de Sillac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grelet-Rabion.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 801 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 153 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve de Sillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve de Sillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve de Sillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve de Sillac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve de Sillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve de Sillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve de Sillac dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve de Sillac par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Sillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue Neuve de Sillac se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve de Sillac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve de Sillac se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
