34 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Garenne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 196 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nungesser, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 34 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 34 Rue Nungesser se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nungesser par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nungesser se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
