39 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue Nungesser, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Garenne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 195 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Cézanne Renoir à 289 mètres
Ventes au 39 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 39 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nungesser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Nungesser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 39 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 39 Rue Nungesser se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nungesser par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Nungesser se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
