48 bis Rue Parmentier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 bis et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Parmentier, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 211 mètres
- - Angoulême à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Jules Verne à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 48 bis Rue Parmentier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Parmentier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Parmentier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.61 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Parmentier à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Parmentier est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
