49 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Abadie, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et du 4.74 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 49 Rue Paul Abadie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 111 mètres
- - Angoulême à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 757 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Abadie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Abadie dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 49 Rue Paul Abadie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Abadie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Abadie se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 43.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
