22 Rue Paul Bert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Paul Bert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 163 mètres
- - Angoulême à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 40.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
