23 Rue Paul Bert, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Paul Bert, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 158 mètres
- - Angoulême à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 554 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Bert se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 45.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
