1 Rue Peupatry, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Peupatry, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Peupatry, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 115 mètres
- - Angoulême à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Peupatry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Peupatry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Peupatry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Peupatry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peupatry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Peupatry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Peupatry dans son marché local
Prix du 1 Rue Peupatry par rapport à la voie
Sur Rue Peupatry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Rue Peupatry se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Peupatry par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Peupatry se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Peupatry à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Peupatry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
