22 Rue Philippe de Volvire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe de Volvire, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Philippe de Volvire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 826 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 457 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Philippe de Volvire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Philippe de Volvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Volvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippe de Volvire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Volvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Volvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe de Volvire dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe de Volvire par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Volvire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Rue Philippe de Volvire se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe de Volvire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe de Volvire se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
