13 Rue Pierre Albert Birot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Albert Birot, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Pierre Albert Birot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 878 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 568 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Albert Birot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Albert Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Albert Birot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Albert Birot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Albert Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Albert Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Albert Birot dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Albert Birot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Albert Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Rue Pierre Albert Birot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Albert Birot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Albert Birot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 20.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
