7 Rue Pierre Albert Birot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Albert Birot, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Pierre Albert Birot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valettes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 834 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 541 mètres
- - Ecole maternelle Ferme des Valettes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Albert Birot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Albert Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Albert Birot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Albert Birot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Albert Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Albert Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Albert Birot dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Albert Birot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Albert Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Rue Pierre Albert Birot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Albert Birot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Albert Birot se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
