25 bis Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 138 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Pierre Loti, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 701 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 404 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 164 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Pierre Loti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 25 bis Rue Pierre Loti se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Pierre Loti par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Pierre Loti se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Pierre Loti à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Pierre Loti est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
