11 Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême à 252 mètres
- - Angoulême à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Semard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Rue Pierre Semard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Semard se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
