Rue des Chais, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chais, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chais dans son marché local
Prix Rue des Chais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chais se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.95 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chais à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Chais est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chais
Les ventes enregistrées Rue des Chais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichard à 211 mètres
- - Angoulême à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2103 mètres
- - Collège Jules Michelet à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1537 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chais
Adresses Rue des Chais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chais, classées par tranches de numéros.
