12 Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 225 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Pierre Semard, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême à 167 mètres
- Angoulême à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 514 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 448 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 343 mètres

Ventes au 12 Rue Pierre Semard

Les 0 ventes au 12 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Rue Pierre Semard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Semard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 16000 Angoulême(1,562 €)

Rue des Sources, 16000 Angoulême(1,564 €)

Rue Ferdinand Pelletier, 16000 Angoulême(1,703 €)

Rue des Chais, 16000 Angoulême(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.