2 Rue Primauguet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Primauguet, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Primauguet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauron à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1286 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Primauguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Primauguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Primauguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Primauguet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Primauguet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
