2 Rue Primauguet, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 202 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Primauguet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Primauguet, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauron à 149 mètres
- Angoulême à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2830 mètres
- Collège Anatole France à 1267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1363 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1286 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Primauguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Primauguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à la voie

Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue Primauguet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Primauguet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.52 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mauron, 16000 Angoulême(1,763 €)

Rue Jeanne Jugan, 16000 Angoulême(1,571 €)

Rue Laennec, 16000 Angoulême(1,733 €)

Rue Louis Braille, 16000 Angoulême(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Primauguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Primauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.