8 Rue Prudent, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 780 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Prudent, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 7.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Prudent, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 64 mètres
- Angoulême à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1279 mètres
- Collège Jules Verne à 159 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 241 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Prudent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prudent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Prudent(2 182€)

10 Rue Prudent(2 374€)

6 Rue Prudent(2 184€)

12 Rue Prudent(2 381€)

2 Rue Prudent(2 184€)

1 Rue Prudent(2 183€)

5 Rue Prudent(2 370€)

16 Rue Prudent(2 367€)

Prix du 8 Rue Prudent dans son marché local

Prix du 8 Rue Prudent par rapport à la voie

Sur Rue Prudent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue Prudent se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Prudent par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Prudent se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.02 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francis Louvel, 16000 Angoulême(2,173 €)

Place Henri Dunant, 16000 Angoulême(2,398 €)

Rue Moliere, 16000 Angoulême(2,128 €)

Rue Tison d’Argence, 16000 Angoulême(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Prudent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Prudent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.