29 Rue Rene Coty, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rene Coty, affiche un prix moyen de 1 150 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Rene Coty, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1467 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rene Coty, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rene Coty dans son marché local
Prix du 29 Rue Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 29 Rue Rene Coty se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rene Coty par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rene Coty se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.19 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Rene Coty à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Rene Coty est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
