23 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Ausone, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 179 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Ausone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Ausone dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Rue Saint Ausone se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Ausone par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Ausone se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
